perjantai 30. joulukuuta 2011

Kinkun sulattelua

Torstaina mies ja minun veli pääsi sulattelemana jouluherkkuja, kun takkatarpeet Uunisepiltä saapuivat. Suuret kiitokset minun veljelle kantoavusta, eipä ilman sinua oltaisi tavaroita sisään saatu. 


Tämän päivän olimme talolla siivoamassa pihaa, ja yksi kuormallinen, pääosin energiajätettä, käytiin kiikuttamassa jätekeskukseen. Lisäksi takapihalla on kasattuna käsiteltyä puuta (ulkoverhousta) ja pihan perälle puhdas puu. Pari puukasaa odottaa vielä setvimistä, muuten on piha siivottu (lukuunottamatta sellaista pikkusilppua joka on jo lumen alle jäänyt. Vähän jännittää, miltä piha sitten keväällä lumien lähdettyä näyttää. Lisäksi mies kävi minun veljen kanssa lisäilemässä muutamiin väliseiniin tukia hyllyjä ja taulutelkkaria varten (taulutelkkariseinä näkyykin tuossa alemmassa kuvassa). Joten tästä kiitokset menee taas minun isoveljelle, Kiitos!

Ja jos nyt tontilla on pariviikkoa ollut hiljaista, ensiviikolla alkaa tapahtua siitäkin edestä. Ensinnäkin sisällä odottaa tällaiset työmiehiä:


Lisäksi tiistaina tulee asentaja asentamaan vesimittarin, sähkömiehen pitäisi myös saapua talolle ensiviikolla, torstaina tulee kaiketi muurari ahertamaan takkaa, ja lisäksi siis työmiehet palaavat talolle. Voi olla jopa ahdsta ;) Mutta vähän jopa jännittää, miltä talolla näyttää viikon, parin päästä!


torstai 22. joulukuuta 2011

Hiljennytään joulun viettoon.

Nykyinen koti on siivottu joulukuntoon, joulukuusi on sisällä ja kinkku uunissa. Eli hiljennymme joulunviettoon. Talollakin on ollut hiljaista, timpuriporukkakin on lähtenyt joululomille ja tammikuun alusta alkaa sitten taas tapahtua. Välikaton kosteudesta tulossa postausta sitten joulunjälkeen, mutta nämäkin ongelmat hoidettu kyllä nopeasti ja asianmukaisesti, jotta rauhassa saa jäädä itsekkin viettämään joulua. Ja hurjaa ajatella, että vuodenpäästä joulu vietetäänkin sitten jo siellä (ja siinä vaiheessa siellä ollaankin jo puolisen vuotta asusteltu).



Oikein ihanaa ja rauhaistaa joulua kaikille!




maanantai 19. joulukuuta 2011

Case: Kiintokalusteet

Pari kuukautta sitten kävimme Domuksella suunnittelemassa keittiön ja kaapistot. Keittiöön kivitasoa, eteiseen liukuovia ja sitä rataa. Lopullinen muutoshinta muodostui yllättävän korkeaksi verrattuna muutosten määrään. Pyysimme samantien Domukselta Deko-talon tekemän kiintokaluste tilauksen tiedot, josta näkyy mitä tekemäämme kauppaan Dekon kanssa oikein kuului kiintokalusteiden osalta. Listauksien pikaluvulla alkoi tuntua ettei Dekon osuus kiintokalusteista vastannut kauppasopimuksessa olevia kalusteita.

Kirjoitin Deko-talolle tarkastus pyynnön kiintokalusteiden osuudesta. Seuraavana päivänä sain jo vastauksen, että kiintokalustetilaus oli tehty pienemmällä keittiöllä ja mm. yksi kaapisto puuttui kokonaan. Pienempi keittiö kuului uusiin Deko 153 malleihin ja oli virheellisesti lähtenyt Domukselle. Deko korvasi vanhan kiintokaluste tilauksen uudella ja meidän muutoshintamme kiintokalusteista putosi huomattavasti.

Meidän talomallimme 153 ei vielä silloin kaupanteon aikaan kuulunut Deko-talon valikoimaan (nythän heidän sivuiltaan löytyy kolme eri versiota tästä pohjasta), ja heillä ei varsinaisia mallikuvia tästä ollut. Asiakaspalvelu toimi taas kiitettävästi ja nopeasti, ja asia saatiin korjattua. Erehdyksiähän sattuu, mutta tietysti olisi ollut mukavempaa, että virhe olisi huomattu jo dekotaloilla. Mutta loppu hyvin kaikki hyvin näiden osalta.

Kohta valmista ;)

Meillä on siis lattia, meillä on sisäseinien rungot ja sisällä voi jo kuvitella miltä se koti näyttää sitten keväällä. Nyt tekisi mieli vain olla ja kävellä ja haaveilla. Nyt siellä näyttää siltä, että eihän mene enää kuin pieni hujaus kun on valmista, vaikka todellisuus siis kovin muuta onkin. Kattokin meillä on osittain, ja ikkunatkin on (niistä lisää vähän myöhemmin).

Mutta kuvat kertokoon taas enemmän:


 Lattia! Lattiaan merkitty jo väliseinien paikat.


 Kattoa ja taloa takaa. Ulkoverhous suurimmalta osalta valmis. Kattoa tekivät viime to, mutta keli oli muuttunut kovin tuuliseksi ja toivottavasti siellä tänään on sitten katto konaan pään päällä.

Ja sitten väliseinien rungot olikin jo valmiit. Puuttuu siis ainoastaan kylppärin seinät, jotka tulee siis kokonaan muurattuna. Kuvasta näkyy, että ikkunatkin on paikallaan. No, ne eivät ole harmaat, tämä asia on työnalla, luvassa päivitystä tästä asiasta myöskin. Mutta se sanottakoon, että ainakin tähän asti Deko- talojen asiakaspalvelusta ei ole mitään negatiivista sanottavaa. Erittäin ystävällista ja asianmukaista. Mutta tähän siis palataan myöhemmin, kunhan pohdinnat on saatu päätökseen.

Roskakasaa talon sivulta. Takana oli myös pari kasaa. Puut lajiteltu, ja yksi kuorma energiajätettä pakattiin peräkärriin. Pari kuormaa odottaa pakkaamista.


Sunnuntai vietettiinkin siis talolla lasten kanssa. Lapsilla oli lystiä kun tontti oli aikasta kuravelliä. Lumisohjoa täynnä, ja siellä sitten keitettiin ties minkämoista velliä ja se kyllä näkyi! Mutta olipahan helppo itsekkin siivota kun lapset pysyi kerrankin siellä missä pitkin ja viihtyivät pitkään. Mutta silti, tulisi jo pakkasta ja vähän lunta!

lauantai 10. joulukuuta 2011

Lattiaa odotellessa

ja avaimet kädessä!


Posti toi tälläviikolla avaimet. Ihmeteltiin että mitä meille kirjattuna kirjeenä tulee, ja uuteen kotiin avaimethan ne siellä oli. Eli enää ei tarvitse kuin talon valmistua ;)

Edellisestä päivityksestä on n 1,5 viikkoa ja talolla on tapahtunut paljon! Päivitellä olisi kyllä voinut useamminkin, mutta tuppaa olemaan välillä kiireistä tämä elämä. Mutta tämä vaihe on huomattavasti stressittömämpää kuin maatyövaihe, nyt nauttii siitä kun talo valmistuu. Ja hyvää vauhtia valmistuukin, tällä hetkellä käsittääkseni ollaan jopa edellä suunnittellusta aikataulusta. Tontilla oleva työporukka kyllä tekee hommaa hyvin ja siistiä jälkeä. Huomautettavaa on ollut parin pienen raon verran villoissa, mutta nekin asiat on hoidettu (ja hoidetaan katon osalta ennen puhallusvilloja).

Mutta tässä olisi tällaisena suurena kuvapläjäyksenä päivitys nykytilanteeseen, olkaapa hyvä!


Kun talo oli saatu säältä suojaan alkoivat laittaa kattoon villoja. Saatiin sittun pikkuhiljaa lämmitin puhaltamaan.

 Katto villoitettu ja puhaltimella kuivateltu, sai seinätkin villat. Sisällä on jo ihanan lämmin :)

Samaan aikaan sitten oli kaivuri tontilla ja mies kaverina, saatiin autokatoksen kohta ja etupihaa tasoiteltua ja täryteltyä. Tämä jäi aikaisemmin odottamaan siis sitä, että kaukolämmöt oli vedetty.

Takapiha ihan kesken.
 
Vähäisetkin lumet kaikkosi kun takapihaa tasoiteltiin. Nyt osaa jo pihaa kuvitella miltä se näyttää sitten joskus.

Sitten sisäpuolelle saatiin eristeet lattiaan. Tätä ennen siis putkimiehet käyneet kaivelemassa soria, radonputket ja muut paikallaan. Ulkoverhoustakin alettu tehdä, joten osa ikkunankohdista jo auottu.


Ja nyt perjantaina oltiin lattialämmitysputket paikallaan ja kaikennäköisiä putkia sun muita törröttää jo laittiasta. Valun pitäisi siis tulla ensiviikolla.

Etupihan ulkoverhous on tällä mallilla! Lisäksi sisäseinien levyt on toimitettu tontille, ensiviikolla tulee myös kattopellit.


 Takapihalle saatiin lisää lunta, ja tuo pieni mäki tuossa onkin aivan oiva paikka laskea mäkeä. Just sopiva! Joten tontilla siivoaminenkin sujuu mukavasti, kun jos pikkuapulaiset kyllästyy roskien keräämiseen pääsevät ne sitten mäen laskuun. Toiselta puolelta rajaa puuttuu vielä salaojat, ja nuo kasatkin kaiketi nyt kuljetellaan pois. Joten takapiha jää kevääseen odottelemaan multia.


Huomenna sitten suunnataan talolle siivoamaan, roskaa taas riittää lajiteltavaksi :)


tiistai 29. marraskuuta 2011

Tuulta suojaan!

Tässä vaiheessa tuntuu, että kaikki alkaa tapahtua ihan hirveää kyytiä. Työmiehet oli tontilla koko viikonlopun, sunnuntaina nostettiin kattoristikot paikalleen ja jatkoivat vielä tuulensuojalevyjen kanssa. Nyt ahertavat kattoa. Työnjälki on meidän vastaavan mukaan hyvää, ja huomenna onkin sitten runkotarkastus. Kuvia olisi ollut myös tuosta kun nostaavat noista päätyjä paikalleen, mutta ne on kännykässä ja kännykkä on jossain ja mua laiskotuttaa :)

Eli tältä tontilla näytti tänään joskus 10 maissa. Alemmassa kuvassa näkyy, että kaukolämpöputketkin on jo paikallaan.



torstai 24. marraskuuta 2011

Talon pystytys alkaa!

Tänään! Tänään tuli tontille paljon puutavaraa. Lisäksi sinne tuli, luvattua ja odotettua aikaisemmin työmiehiä. Eikä mitään kaukolämmönasentajia, joita myös tontilla pitäisi näkyä, vaan ihan kirvesmiehiä pystyttämässä meidän tulevaa kotia. Siis meidän taloa, omakotitaloa, kotia! Ja äkkiä siellä tapahtuu sitten kun alkaa tapahtua. Tänään siis päivällä aloittivat, ja tältä siellä näytti n. klo 15 aikaan. 




Ja kaupunkiasioiden jälkeen piti kotiin ajella vielä raksan (eihän se enää pelkkä tontti ole!) kautta katselemassa... miten sieltä malttaa olla poissa?

maanantai 21. marraskuuta 2011

Maatyöt -tehty!

Siis onhan vielä pihatyöt, ojahommaa tontin rajoille ja muuta sellaista, mutta siis talon osalta -tehty! Tässä näiden maatöiden päätteeksi juhlimme vielä nuorimmaisen synttäreitä, ja tätä edelsi vielä miehen työmatka (joka vielä selvisi vasta edellisellä viikolla, m u k a v a a ), niin olo on nyt erittäin huojentunut, onnellinen ja myös kyllä, täytyy myöntää, väsynyt. 

Ja arvatkaas mitä, talopaketti saapuu tällä viikolla! Pystytys alkaa sitten seuraavalla.

Mutta tässä vielä (kännykkälaatuiset) kuvat täyttöjen vaiheista.
 Täytöt vielä kesken, soraa odotellessa.


Tässä vielä kuva asu aamuna, maa alkaa olla jo jäässä. Nyt on pressut päällä, täällä nimittäin on sadellut lunta. Vaikka taitaa ne vielä pois sulaa...


keskiviikko 9. marraskuuta 2011

Perustukset

Maanantaina tulivat tekijät, ja maanantaina puolenpäivän aikaan näytti tältä:

Ja tänään taas tältä, tässä kuva takapihan puolelta.

Autokatoksesta päin.

Varasto ja takapihaa

Ensiviikolla laitellaan sähköpääkeskukset, sitten olis vielä kaukolämpöjuttuja, sisä- ja ulkopuolen täytöt ja mitä kaikkea nyt onkaan. Lisäksi hommattava puutavaraa tontille. Aikaa kaksi viikkoa.

Ja isompi tässä suunnittelee uutta kotia, kuulemma pomppulinnakin pitää sisällä olla, keittiöstä pitäisi tulla vaaleanpunainen...

sunnuntai 6. marraskuuta 2011

Maatyöt osa 2: Odottelemaan perustuksia

Eikä niitä perustusten tekijöitä tarvitse odottaa kuin huomiseen!

Mielenkiintoista aikaa tämä pohjien tekeminen, tätäköhän se olisi sitten koko ajan jos itse rakentaisi ihan alusta loppuun? Tavaroiden hakua, lisää tavaroiden hakua, välineiden vuokrausta, yh-elämää mulle, mies ahertaa töissä ja tontilla, minä juoksen lasten kanssa hakemassa taas vähän lisää tavaroita, pikkuveli ahertaa orjanhommisa (VALTAVAT kiitokset), opettelen ajamaan ja peruuttamaan peräkärrillä (ruokakauppareissu vaihtuikin peräkärri seikkailuksi rautatavarakauppaan) ja taas vähän lisää yh-elämää. Kaikenkukkuraksi nyt meillä alettiin sitten sairastella, mutta ei se mitään, pohjat odottaa nyt perustuksia. Ja tässä muutama kuva aiheeseen liittyen:



Ja tässä sitten perustusvalmius:

Toisesta suunnasta, tuolla tien toisellapuolella olevan kaivurin vierestä metsän takaa siintää järvi (en nyt tiedä saako tästä pienennetystä kuvasta selvää), mutta kuitenkin, eli melkein ollaan niinku järven rannalla! Ihanat lenkkeilymaastot ainakin on sitten ihan vieressä!


Ja huomista odotellen!

perjantai 28. lokakuuta 2011

Maatyöt osa 1: pusikosta lammikoksi, lammikosta kivikoksi.

Lähtötilannehhan oli siis tämä. Risukot oli jo kaadettu, ja pieni pino puitakin saatu odottamaan pilkkomista:


Seuraavaksi oli vuorossa pintamaiden poisto. Ja tässä vaiheessa tontti sitten muuttuikin risukosta lammikoksi.


Pintamaat vietiin pois ja tontti saatiin pikkuhiljaa kuivamaan. Kiviähän tuolta tontilta löytyi hirmuinen kasa, pari niistä valittiin tontille jäämään, loppuja kuskattiin pois tai haudattiin maahan. Tässä vaiheessa naapurintontilta lähti myös risukko ja pintamaat, joten ilme tontilla muuttui valtavasti.


Nyt on sitten tämä (ja vähän viimeviikolla) tehtyä lisää maatöitä, tilattu tontille putkia, routaeristeitä... ajettu mooontaa kuormaa soraa... Ja niistä sitten lisää myöhemmin, kaikki kuvatkin on vielä kortilla. Mutta kiirettä siis pitää, tätä kirjoittaessakin maatöitä tehdään eteenpäin, Sysiz raataa siellä kaverina minun pikkuveljen kanssa.

torstai 27. lokakuuta 2011

Rakennuslupa

Kyllähän se saatiin, lopulta ;)

Mutta kyllä se tosiaan pari kertaa tuli takaisin. Kaikennäköistä pientä (ja omasta suunnasta katsottua turhaakin), kuten esim. puiden istutuskorkeudet. Aitakin oli tarkoitus ensin rakennuslupaan jo merkitä (sellainen kuin olisi ihan huippu juttu koiraperheellisenä ja muutenkin), mutta eipä se näin kaupungissa olekkaan niin yksinkertaista. Rivi tontteja, joista oikeastaan kaikkien täytyisi se aita haluta, tai ainakin olla haittaamatta jos siinä tontin rajalla sellainen on. Noh, aita jätettiin pois kun sen kanssa alkoi mennä monimutkaiseksi, eikä haluttu sitä hidastamaan rakennuslupaa. Aitaan kun ei sitten tarvitse hakea muuta kuin se naapurin hyväksyntä, jos se ei 120 cm ylitä.

Mutkia matkaan tuli myös vähän valvojasuunnalta. Hän kun tuntui kovin kiireiseltä, ja tuntui että aika ei riittänyt sitten meidän projektiin keskittymiseen sillä keskittymisellä millä ehkä toivoisi. Pääsuunnittelijaksi olimme jo hänet palkanneet, mutta päätimme sitten vastaavaksi pyytää toista. Onneksi mitään sopimuksia ei tästä hommasta ollut vielä kirjoitettu. Tuota päätöstä ei kyllä ole tarvinnut sitten katua, ja nykyistä vastaavaa ei voi kuin kehua. Ero on huima. Kannattaa kyllä oikeasti tarkkaan miettiä kenet tähän hommaan ottaa. Ainakin näin henkilölle, jolla aikaisempaa kokemusta rakentamisesta ei ole, vastaavalla on aika iso merkitys.

Ja siis tänään, tuolla luvalla on lainvoima. Lupa siis saatiin kaksi viikkoa sitten ja samalla haettiin lupaa aloittaa ennen lainvoimaisuutta. Eli tässä kahdessa viikossa tontillakin on ehtinyt tapahtua, stressilukemat nousta moninkertaisiksi ja pari perheriitaakin saatua aikaiseksi. Mutta tonttihommista lisää luvassa pian!

torstai 20. lokakuuta 2011

Minkälaista tämä sitten on, tämä rakentaminen...

...tai siis rakennuttaminen. Muuttovalmis, helppo nakki? No, ihan tuolla asenteella ei onneksi lähdetty, vaan osattiin arvella että tekemistä riittää itsellekkin. Mutta entä nyt kun se arki alkaa iskea ihan oikeesti?

Ja täytyy kyllä myöntää että totutteluahan tämä on. Ja kun mikään ei ole tuttua, mitään et tiedä ja kaikki tieto pitää kaivaa tai kysyä. Lapset pitää hoitaa (mun) ja normityö hoitaa kans (miehen). Aikatalujuen järjestelyä, tavaroiden kilpailutusta, pankkiin soittelua, paperihommaa, sisustuksen suunnittelua, tontillakin pitää välillä jotain käydä tekemässä, ja yrittää miehen kanssa kommunikoida että kuka tekee ja mitä. Lisäksi siis se normiarki elää myös, laittaa ruokaa, ulkoilla, lorutella, leikkiä ja siivota (ja se parisuhde?). Ja sitten kun kaikki ei mene niin kuin itse haluaisi (ja toivoo että olisi sen ladon ruennut laittamaan pystyyn jonnekkin korpeen jossa saat itse päättä kaiken!). Yks tahtoo tätä ja toinen toista. Kikkelis kokkelis, mitäs läksit!

Mutta sitten taas, se omakotitalo ja omapiha (ja toivottavasti joskus aidatkin pihan ympärillä). Ihana yksitasoinen koti, keittiö, kodinhoitohuone, takka... Onhan se ihanaa! Ja uskon kyllä, että kaiken tämän vaivan arvoista. Mutta odotan kyllä kovasti sitä, että talotoimittaja ottaa homman haltuun (eli talopaketti saapuu) ja pääsee sitten katsomaan mitä milloinkin on saatu aikaan. Niin ja tietysti siivoamaan, lajittelemaan roskia ja tekemään lumihommia (mutta ne hommat nyt ainakin osaa tehdä!)

Niin ja vielä hatunnosto niille, jotka rakentavat itse! Respect!


perjantai 14. lokakuuta 2011

Sisustusta osa 1: Keittiö

Sillä aikaa kun odottelee että tontilla alkaa tapahtua voi yrittää alkaa pistää sisustusasioita jonkinlaiseen järjestykseen. Olen itse kahden vaiheilla tyylin suhteen, toisaalta tykkään kovasti maalaisromanttisesta, hempeästä, pehmeästä ja sitten taas toisaalta modernin tyylin ajattomuus ja linjakkuus miellyttää. Maalaisromanttisessa viehättää myös se, että kohtuulliset käsityötaidot omaavana pystyisi näpertämään kaikkea kivaa pientä kotiin itse.

Mutta tarkoituksena kuitenkin olisi löytää kiva, meidän perheelle sopiva  tyyli, jota voi jollain tapaa soveltaa jokaiseen huoneeseen. Pinnassa tullaan todennäköisesti näkemään aika paljon valkoinen-harmaa-musta -linjaa, ja väriä sitten voi tuoda kaikenlaisilla pienillä esineillä ja verhoilla (jotka on sitten helppo vaihtaa kun alkaa tympäistä. Mutta koko suunnittelun nyt ajattelin aloittaa siitä, että löytyisi sellainen unelmien keittiö. Keittiö kuitenkin on kodin sydän, ja siitä on sitten (kai) helppo jatkaa.

Kuvat etsitty googlesta.

Tämä on jotenkin ihanan yksinkertainen, kaunis ja valoisa. Vetimettömät ovet on jotain mistä tykkään kovasti, ja lattia tuo taas pelkistetyille kaapistoille kivan vastakohdan.


Tässä taas tuo seinä antaa kivan jujun tuohon keittiöön. En oikein taas tykkää sellaisista keittiöstä, joissa sekä ylä- että alakaapit ovat kiiltävää (valkoista). Omaan silmään ne näyttävät hieman tylsiltä. Ja tässäkään kuvassa ei ole yläkaappeja, mä en tiedä mitä niihin keksisi jotta ne saisi näyttämään kivoilta.

 
 Ja tässä on Isku-keittiöiden mallikeittiö. Kivan raikas vaikka alakaapit onkin tummat. Tässä tasot valkoiset, ja se taas tuntuu aika aralta väriltä keittiön tasoiksi. Ja onkohan valkoinen ylipäätään kauhean järkevä keittiöön?

Ja sitten tässä on vähän muita keittiöhaaveita, joista kyllä osa tulee jäämäänkin haaveiksi:

www.lapetek.fi Aivan i h a n a liesituuletin. Tahtoo!

 www.laptek.fi myöskin, ihana kivikeraaminen allas, tosin meille tulisi tummana.


Tälläviikolla itseasiassa Domukselta tuli puhelu, ja aika pitäisi varata keittiön suunnitteluun! Joten alkaa olla ihan hyvä laittaakkin näitä jonkinlaiseen järjestykseen. Ja tämä onkin ihan huippua desing-taloihin verrattuna, kun saa suunnitella keittiön täällä paikallisessa Domuksessa! Niiiin paljon huonoa lukenut tuosta Topi-keittiöistä.

Mutta on jännää!

ps. On muuten kiva löytää muitakin Deko-talo rakentajia! Uusi talofirma kun on kysesssä niin mielenkiintoista seurata toistenkin projekteja, yksi ainakin löytyy täältä :)

tiistai 11. lokakuuta 2011

Odottelua

Monet jo rakentaneet ovat sanoneet, että tämä alku on ollut kaikista stressaavinta. Ja kyllä tämä tavallaan aika ressaavaa on. Odottelua, oikovedoksia, korjauksia, odottelua, oikovedoksia, rakennuslupapapereita, korjauksia, odottelua... ja kun syyhyttäs oikeasti päästä jo tontille mylläämään (tai siis katselemaan kun sitä myllätään). Mutta enää ei ole kauhean pitkään, kun tapahtuu. Tai ei enää pitäisi olla.

Ja on ollut mukava huomata, että kävijöitä täällä blogissa käy kiitettävästi. Kommenttejakin saa jättää :) Ja jos teillä on omia rakennusaiheisia blogeja, niin jättäkää ihmeessä linkkejä, mielellään kuin muidenkin projekteista lukee!

maanantai 26. syyskuuta 2011

Kilpailutuksesta

Vähän vielä pohdintoja tuosta talovalmistajien kilpailutuksesta. Me siis lähdettiin pääosin hakemaan muuttovalmista taloa, tekemistä siinäkin kun on ihan tarpeeksi. Lopputalvesta tilattiin jo esitteitä, keväällä käytiin messuilla, ja kun tontti saatiin niin alettiin sitten jutustella edustajien kanssa. Alunperin oli tarkoitus vasta rakennuttaa kesänä 2012, mutta kun asiat saatiin järjestymään niin, että mitään estettä ei ollut aloittaa aikaisemmin, niin jotta mikä ettei? 

Jotain karsintaa tapahtui jo ensimetreille, ilman edes edustajien tapaamista. Pienelementit jätettiin pois laskuista, se ei vain millään tapaa tuntunut hyvältä vaihtoehdolta. Kaipa ne oikeasti tiiviiksi seinät saa, mutta... Minulle taas elementtitalot oli jotain mitä en halunnut. Pitäähän sitä paikanpäälle päästä seuraamaan kuinka se talo valmistuu. Mutta tässäpä näin merkeittäin:

Finndomo
Siis jossain asiassahan pitää periksi antaa, ja annettiin edustajan käydä nyt yrittämässä kääntää minun päätä. Mukava edustaja, talopohjat ok mutta ei mitään sykähdyttävää kuitenkaan. Elementti sekä rossipohja olivat sitten ratkaisevat, eikä edes kunnolla harkittu.

Kannustalo
Kannustalot on ihania, pohjat (vihervaara, harmaja) ovat aivan ihania. Avaria, toimivan oloisia ja kauniita. Esitteet on ihania. Muuttovalmista etsittiin, mutta kannustaloa ei voinut jättää ulkopuolelle. Lopulta kuitenkin muuttovalmiin toimitussisällön puuttuminen oli niin ratkaiseva, että tätä vaihtoehtoa ei sitten myöskään oikeasti edes harkittu. Jos olisi aikaa ja taitoa tehdä itse, ja rahaa ottaa kaikki mitä i k i n ä haluaisi niin rakentaisin ehdottomasti kannustalon. Ja jos minulla olisi tontti jostain metsänlaidalta, pellon vierestä maalta, niin rakentaisin Ladon. Siihen sittan ihanat tallirakennukset ja laitumet hevosille. Saahan sitä haaveilla :)

Kastelli
Kastellilla oli monta hyvää muuttovalmista pohjaa, jotka ensi katsomalta näyttivät hyvältä. Autokatosyhdistelmän kanssa ne sitten ei mahtuneetkaan tontille, ja ne mahtuvat taas eivät olleet itselle mieluisia. Tai olisihan niistä saanut muokattua, jos muutoksia olisi saanut tehdä. Mutta kun edes kuraeteisen saaminen economy mallin taloon oli lähes mahdotonta, ei tätä tarvinnut miettiä paljon pidemmälle. Ja economy malliston pohjat taas olivat ihan ok, mutta niistä puuttui se mitä kovasti halusi: avara ja yhtenäinen olohuone ja keittiö. Pre cut rakennustapa olisi ollut plussaa

Desing-talo
Design-taloilla oli hyviä pohjia, muuttovalmis toimitus ja hinta ok. Edustaja oli mukava. Tämä olikin meidän ykkösvaihtoehto hyvin pitkään. Pohjaan saatiin tehtyä kaikki muutokset mitä haluttiin. Nettiä selatessa kuuli paljon huonoa yhteistyöstä Topi-keittiöiden kanssa. Designtaloja taas nousee kuin sieniä sateella, joten vastaavia taloja olisi ollut vaikka kuinka monta.

Deko-talot
Kuten jo aikaisemmin kirjoitin, että ei meidän pitänyt Deko-taloja edes kilpailuttaa mutta kuinkas kävikään? Esitteen pohjat joko eivät olleet mieluisia tai eivät mahtuneet tontille, mutta edustaja vakuutti että muutoksia voidaan tehdä. Sopiva pohja meidän tontille ja meille löytyikin, muutokset otettiin hyvin vastaan ja yhteistyö edustajan kanssa sujui. Deko-talojen haittaksi tietysti voi laskea sen, että on uusi toimija eikä kokemuksia löydy mistään. Desing-taloihin verrattuna tavallaan myös etu, koska Desing-taloista taas puolestaan löytyi myös aika paljon negatiivista palautetta. Deko-talojen kanssa tämä on isompi hyppy tuntemattomaan, mutta kovin luottavaisin mielin ollaan kuitenkin. Eikä varmasti kauppoja olisi tullut ilman jonkinasteista luotettavuuden tuntua.

Viimemetreillä mukana olivat Designtalo ja Deko-talot, molempia edustajia nähtiin useampaan otteeseen, tarjouksia pyöriteltiin ja vaihtoehtoja mietittiin. Ja sitä varmemmalta tuntui päätös Deko-taloista.

perjantai 23. syyskuuta 2011

Case: Pankin vaihto

Kävipä sitten niinkin että vaihtui ennen lainapapereiden allekirjoitusta pankki. Ennen lukemista pyydän huomioimaan tarinan olevan täysin yksipuolinen ja omaatulkintaa. Meillä oli aikaisemmin moitteettomat suhteet pankkiin mm. kahdesta aikaisemmasta asuntolainasta.

Keskikesällä 2011, hyvissä ajoin ennen kauppakirjojen allekirjoitusta, varmistin pankista että saisimme tarvittavan lainan, ja että emme halua muuttaa välillä vuokralle ja tarvittavan lisävakuuden määrän (summa X). Pankkivirkailija (Virkailija1) palasi tapansa mukaan asiaan parin päivän jälkeen ja kertoi puhelimessa lainan onnistuvan kuten pyydettiin. Tämä olikin sitten viimeinen hyvä päivä ennen tarinan päätöstä.

Kului aikaa n. kuukausi. Tässä välissä allekirjoitimme kauppakirjat Deko-talon kanssa ja solmimme tontin vuokrasopimuksen. Tässä vaiheessa otin yhteyttä pankkiin, jotta hoitaisimme lainakuviot valmiiksi koska pian alkaisi maksuja satamaan joka puolelta. Puhelu pankkiin ei mennyt kovin vahvasti, vaan sain kuulla Virkailija1:n olevan lomalla ja hän oli sen jälkeen vielä sairaslomalla. Toinen virkailija (Virkailija2) otti asian hoitaakseen. Noh, mikäs siinä. Kun Virkailija2 sitten soitti ensimmäisen kerran, sain kuulla että aikaisemmin sopimamme oli vain yhden A4:sen varassa, joten mitään sovittua ei toisin sanoen ollut tietojärjestelmissä vaan paperilla ja minun päässäni. Virkailijan1 poissaolon takia he eivät siis tienneet mitä olimme sopineet. Kerroin puhelimessa mitä alunperin oltiin sovittu ja Virkailija2 kertoi palaavansa asiaan. Epävarmuus alkoi.

Virkailija2 soittikin päivän parin päästä kertoakseen aikaisemman sopimamme olevan täysin vastoin pankin lainanantopolitiikkaa. Meidän pitäisi siis myydä nykyinen huoneistomme. Tämän tyrmäsin, koska nykyisen asunnon pitäminen oli koko homman ydin ja tämän oltiin sanottu onnistuvan ja se oli luvattu. Alkoi hirmuinen puhelu show asian suhteen. Sain toistuvasti kuulla, kuinka meille joudutaan nyt antamaan laina sääntöjen ohi kun ollaan kerta niin luvattu. Aikaisemmin sovittu lisävakuus summakin sanottiin riittämättömäksi ja se pitäisi tuplata. Tultiin hieman vastaan ja hekin tulivat. Sovittiin että saamme pitää vanhan asunnon, mutta suuremman lisävakuuden (X *2) tarvitsisivat. Epävarmuus jatkui.

Meni taas hieman aikaa, kunnes taas soitettiin ja sanottiin Virkailijan1 palanneen töihin ja muistavan sopimamme ja että se oli niinkuin olin sanonut. Kuitenkin tuleva laina rikkoo heidän sääntöjään blaah blaah blaah... mutta kerrottiin pankin pitävän kiinni luvatusta. Alkoi lainan valmistelu allekirjoitukseen ja vakuuksien selvittely. Tässä Virkailija2 lupasi että lisävakuudeksi riittää aluperäistä pienempi summa(X *0.4), olihan mukana vielä valtion takauskin. Epävarmuus helpotti hieman. Kyselyn myös mitä olen tehnyt väärin tähän menessä ja syy oli kuulemma heissä. Ilmoittelin vakuudet ja jäin odottamaan allekirjoitusaikaa.

Pian pankista kuitenkin taas soitettiin ja sanottiin isonpomon vaatineen lainaan 30% vakuuden (X *3) talonkustannusarviosta... Sanoin ylläri että "ei käy", vaan maksimissaan se joka oltiin sovittu toisella kertaa eli X *2. Alkoihirmuinen jupina ja muistutus kuinka menee taas ohi sääntöjen... mitä sääntöjä ne on jos kokoajan muuttuu? Omia tietysti... tyhmä kysymys. Epävarmuus paheni ja...

... meni sitten hermot. Alettiin valmistella pankin vaihtoa ja sain samat "edut" ja ilman pantattavaa vakuutta toisesta pankista. Virkailija2 soitti tämän jälkeen että hoidettaisiinko laina nyt kuntoon kun on kuulemma joutunut niin niin niin paljon töitä tekemään asiamme suhteen... noh, ei tarvitse enää. Tässä vaiheessa avasin Virkailija2:lle sitten sanaisen arkkuni melkein koko kirjossaan. Kerroin vaihtavani pankkia ja syyt olevan luottamuspula, vakuudenmäärän vaihtelut, ja jatkuva muistuttaminen siitä mitä he olivat luvanneet... Jos lupaatte niin nielkää, oli kantani. Lupasin vielä kirjoittaa kohtelustani pankin johdolle... vielä kun saisi osoitteen.

Ylläolevan tarinan pääosissa: Me ja Tanskalaisessa omistuksessa olava pankki, jonka nimessä on kirjaimet S, A, M, P, ja O.

Katsokaa mistä rahanne otatte tai minne laitatte, me ainakin katsomme tästedes.

- Sysiz

PS. Nyt on myös lainat uudesta pankista allekirjoitettu ja hieman jo nostettukkin. Ilman mitään ongelmia.

tiistai 6. syyskuuta 2011

Pohjakuva

Alunperinhän me oltiin jättämässä Dekotalot kilpailutuksen ulkopuolelle, heidän mallistossaan kun ei ollut meille sopivaa pohjaa. Tai jos pohja olisi ollut meistä hyvä, ei se olisi mahtunut meidän tontille. Autokatos haluttiin välttämättä saada talon viereen, ja talo taas mahdollisimman lähelle tietä. Näin sitten saadaan tuolle pienelle (955m2) tontille mahdollisimman iso takapiha meille ja meidän liito-orava ystäville ;) (Noita liito-oravia on sitten parempi näkyäkkin tai vähintäänkin edes niitä kuuluisia jätöksiä, heitä varten kun täytyy ihan pari puutakin istuttaa). Mutta Deko-talojen edustaja sattui juuri sopivasti soittamaan, ennen kuin varsinaista päätöstä oltiin ehditty tehdä. Ja heidän valmisteilla olevasta pohjasta saatiin muokattua meille kaikin puolin sopiva, ja kauppohin päästiin.

Ja tällainen pohja on sitten meidän tulevassa talossa:


Olohuone ja keittiö haluttiin mahdollisimman avaraksi, tilavaksi, yhteinäiseksi kokonaisuudeksi, ja keittiönkaappitilaa riittävästi. Tästä sitten kärsi vähän makuuhuoneiden koot, mutta eiköhän niilläkin pärjää. Kaikkea ei kuitenkaan voi rajallisella budjetilla saada. Tässä pohjassa vaatehuone oli plussaa, sekä makuuhuoneesta kulku pesutiloihin. Joitain muutoksia vielä tähän pohjaan tuli, keittiön kodinkoneiden sijaintiin, TK ja ET välinen seinä ja ovi poistuu, pesutilojen kalusteet eri kohdissa ja VH ovet pienemmät (70cm). Terassi jätettiin itselle hommaksi, jospa senkin joskus saa valmiiksi!

Oikovedokset alkaa olla tarkastettu ja muutokset niihin merkitty. Huomenna ne lähtee takaisin talotehtaalle. Asiat e t e n e e. Huimaa.

Oikovedokset

Viime perjantaina posti toi tämän näköisen kirjeen. Siellä sitten oli odotetut oikovedokset! Tai, saatiin me ne spostilla jo torstaina. Nyt niitä on sitten itse pyöritelty, laitettu valvojalle, käyty rakennusvalvonnassa niiden kanssa ja iltapäivällä vielä Domuksella pari juttua keittiöstä tarkistuttamassa. Sitten pitäisi olla valmiina takaisin laitettavaksi Dekotaloille.

Ja muutakin tapahtuu. Tänään tontilla tehdään maaperätutkimus. Ja polttopuut pitäis käydä myös pinoamassa. Ja mitä minä teen, haaveilen leikkimökin sisustamisesta ja lintujen ruokkimisesta ;)

lauantai 20. elokuuta 2011

Raivausta ja risusavottaa

Viime viikolla käytiin miehen kotipaikalta hakemassa raivaus- ja moottorisaha, ja tänään päästiin kunnolla hommiin. Mies aloitti kaatamalla tontilta kaikki risukot, ja sai kokea kovin läheisen kontaktin tontin entisiin omistajiin, ampiaisiin. Ampiaiset on nyt tosissaan kunnolla meitä kiusanneet, tontin lisäksi pesä on löytynyt nykyisen kodin varastosta sekä autotolpasta.

Illalla me tytöt sitten jatkettiin kantamalla risuja kasaan. Neiti 4-v tykkäsi kovasti olla mukana, ja on sen verran vaivaton, että saapi kyllä huomennakin tulla kun risusavotta jatkuu kerran tykkää tontilla olla (ja oikeasti kasasi ison kasan pieniä risuja!). Pikku herra taas saa olla tonttihommilta vielä poikessa, sen verran tuo maasto on epätasainen 1,5 vuotiaan kulkea, täynnä oksanpätkiä ja kantoja. Risusavotasta tuliaisiksi itselle sekä naapurille lähti mukaan vastat, ja nyt onkin sitten aherruksen päätteeksi saunottu ihanassa koivun tuoksussa. 

Mutta tässä on lähtötilanne (kuva tieltä päin):


Ja tältä alkoi näyttää tämän päivän urakoinnin jälkeen (kuva tielle päin):

lauantai 13. elokuuta 2011

Vuokrasopimus allekirjoitettu!

Se ois nyt sitten allekirjoitettu, nimittäin tontin vuokrasopimus! Maanantaista lähtien tontti on vuokrattu meille, heti on valvojan ja maanrakennusihmisen kanssa treffejä. Ja nyt alkaa työ laittaa rakennuslupa-asiat eteenpäin. Tästä se sitten lähtee, ihan oikeesti!

tiistai 12. heinäkuuta 2011

Kaupat

Viime viikot on olleet yhtä hulinaa. Talopakettien edustajia on käynyt melkein joka päivä, kahvia on juotu ja tarjouksia pyöritelty. Lapset ovat saaneet ahtaa herkkuja mahaan, jotta äiti ja isi ovat saanet edes hetken keskittyä talopaketteihin. Nyt on kaupat tehty, ja lapset pääsevät (tai niiden näkökulmasta joutuvat) palaamaan taas normiruuan ääreen ;) 

Nyt sitten odotellaan jotta varattu tontti saadaan vuokrattua, ja päästään asioissa eteenpäin Deko-talojen kanssa.