Kokemukset tähän mennessä

Tässä vaiheessa, kun talo on sisustustöitä vaille valmis, on aika hyvä aika koota ajatuksia ja kokemuksia tähän asti matkan varrelta, ja nostaa esille niitä asioita, mitä itse on kokenut tärkeänä. Ja tämä juttu täytynee aloittaa sillä henkilöllä, millä ainakin itselle on tässä ollut iso merkitys, eli vastaavalla mestarilla.

Vastaava mestari on kyllä tällaiselle ensikertalaiselle ja rakentamisesta hyvin vähän tietävälle ehdottoman tärkeä. Siis hyvä sellainen, sellainen jolla on ammattiylpeyttä, sekä tahtoa valvoa ja varmistaa että kaikki tehdään hyvin ja oikein. Tässä me meinattiin mennä vikaan. Onneksi sopimukset oli vain pääsuunnittelun osalta, joten mestari pesti saatiin jaettua uudelleen. Ja tälle vastaavalle palkankin maksaa jopa mielellään, kun tietää että hän hommansa tekee.. Eli kannattaa kysellä kokemuksia ennen sopimusten tekoa, ehdottomasti. Ja sama koskee kyllä muitakin näitä ammattilaisia, joita tarvitsee palkata.

Meillä kyllä vastaava mestari on hoitanut hommansa hyvin, ja pitänyt huolen että ongelmat hoidetaan.Ja kaikenlaisia pieniä virheitä/unohduksia on ollut, ehkä enemmän kuin ajattelin että olisi. Vaikkakin olisin enemmän ihmeissäni, jos mitään ei olisi tullut vastaan. Kaikkiin palautteisiin on reagoitu hyvin, omaa huolehtimista helpottaisi vain parempi tiedottaminen. Että ei tämä ihan täysin huoli -vapaata ole ollut tämä avaimet käteen -rakentaminen kuitenkaan.

Monet kysyy sitä, että onko tämä avaimet käteen -rakentaminen ollut sellaista kuin on ajateltukin sen olevan. Ja täytyy kyllä vastata, että aika hyvin se on vastannut oletuksia. Sen verran tuli luettua kokemusksia, katseltua toimitussisältöjä sekä kuunneltua talomyyjiä, että ei oletettukkaan sen talon valmistuvan ihan ilman omaa työpanosta. Mutta yksi asia on ehkä sellainen, mitä ei mitenkään osannut kuvitella etukäteen, nimittäin sitä roskan määrää! Kaatopaikkareissuja on jo monia, ja lajittelu toimii rutiinilla ;) Mutta kaiken kaikkiaan tämä on ollut mielenkiintoista ja kivaa aikaa.

Kuitenkaan en voi sanoa, etteikö olisi ollut rankaltakin tuntuvia hetkiä, eritoten maatöiden aikaan, joihin siis itse osallistuttiin myös (toki nekin olisi täysin voinut teetättää ulkopuolisella). Niinä hetkinä, kun yrittää muistaa, että se toinenkin painaa omien töidensä päälle, ja huono tuuli eikun vaan pahentaa väsymystä entisestään. Jotta kaikenpuolinen ymmärrys kyllä auttaa myös säilyttämään sitä rakentamisen iloa, ja pienistä ei kannata hermostua.

Ja pitäähän sitä budjettiakin vähän puida, eikö? Tämä kun on yksi niistä "pienistä" asioista, mikä välillä voi aiheuttaa hermostuneisuutta ;) Mutta lyhykäisyydessään tärkein: pienistä puroista kasvaa iso virta kun niitä on paljon. Jotta kaikennäköiset pienet jutut kasvattavat budjettia reippaasti, joten niihinkin kannattaa varata rahaa. Ja talopaketin kilpailutusvaiheessa kyllä kanattaa käydä tarjoukset huolella läpi kattoturvatuotteiden värejä ja sisustusmuutoshinnastoja myöten, oikeasti. Pieni pettymys itselle ainakin oli se, mistä kaikesta sisustusmuutoshinnastossa rahastettiin. Niin rahastettiin, siltä se tuntui. Lisäksi kannattaa tarjousvaiheessa huolella käydä kaavan vaatimat asiat (esim. paloseinät/ovet). Ne kun meillä toisessa tarjouksessa oli ja toisessa ei (ja pienellä präntillä sitten lukee, että kaavan vaatimat muutokset sitten vaikuttaa vielä hintaan). Jotta tarkkana saa olla.

Lähtisinkö tähän sitten uudestaan? No siis kovasti toivon, että varsinaisesti ei enää tarvitsisi lähteä, mutta toisaalta taas.. tämä on ollut niin jännittävää, jotta mikä ettei? Voikohan tähän jäädä koukkuun?

Mitä sitten tekisin toisin? En enää rakentaisi avaimet käteen -taloa (Deko-talon silti voisin, ainakin vielä tällähetkellä, jos sen saisi sisustusta vaille valmiina. Riippuen toki hinnoista ja muista tekijöistä). Vaikka pääosin kokemukset tästäkin ovat tähän asti positiivisia, mutta sisustusjutut tahtoisin seuraavalla kerralla kilpailuttaa ihan itse, ja palkata sitten vaikka työhmiehen tekemään (ja ehkä osallistua jopa itsekkin?). Ei tartteisi sähköpostitella laattojen hintoja ees taas, ja noh, lisäksi tuossa budjettia käsitelleessä kappaleessa oleva sisustusmuutoshinnasto kohta vaikuttaa hyvin vahvasti myös tähän päätökseen.

Suosittelen lukemaan myös Koti Lahelaan Vinkkejä ja suosituksia kirjoituksen, ehdottoman hyviä vinkkejä löytyy (ja hauskasti kirjoitettuna). Myös Kati ja Jarkko Passiivinen talonrakennusprojektista listasivat hyödyllistä listaa, jotta siihenkin kannattanee tutustua jos on rakentaminen haaveissa.

Muuten täällä mennään kovin odottavissa tunnelmissa, vielä ei ole sisustusporukka talolle saapunut, jotta odotellaan.

Kilpailutuksesta

Vähän vielä pohdintoja tuosta talovalmistajien kilpailutuksesta. Me siis lähdettiin pääosin hakemaan muuttovalmista taloa, tekemistä siinäkin kun on ihan tarpeeksi. Lopputalvesta tilattiin jo esitteitä, keväällä käytiin messuilla, ja kun tontti saatiin niin alettiin sitten jutustella edustajien kanssa. Alunperin oli tarkoitus vasta rakennuttaa kesänä 2012, mutta kun asiat saatiin järjestymään niin, että mitään estettä ei ollut aloittaa aikaisemmin, niin jotta mikä ettei? 

Jotain karsintaa tapahtui jo ensimetreille, ilman edes edustajien tapaamista. Pienelementit jätettiin pois laskuista, se ei vain millään tapaa tuntunut hyvältä vaihtoehdolta. Kaipa ne oikeasti tiiviiksi seinät saa, mutta... Minulle taas elementtitalot oli jotain mitä en halunnut. Pitäähän sitä paikanpäälle päästä seuraamaan kuinka se talo valmistuu. Mutta tässäpä näin merkeittäin:

Finndomo

Siis jossain asiassahan pitää periksi antaa, ja annettiin edustajan käydä nyt yrittämässä kääntää minun päätä. Mukava edustaja, talopohjat ok mutta ei mitään sykähdyttävää kuitenkaan. Elementti sekä rossipohja olivat sitten ratkaisevat, eikä edes kunnolla harkittu.

Kannustalo

Kannustalot on ihania, pohjat (vihervaara, harmaja) ovat aivan ihania. Avaria, toimivan oloisia ja kauniita. Esitteet on ihania. Muuttovalmista etsittiin, mutta kannustaloa ei voinut jättää ulkopuolelle. Lopulta kuitenkin muuttovalmiin toimitussisällön puuttuminen oli niin ratkaiseva, että tätä vaihtoehtoa ei sitten myöskään oikeasti edes harkittu. Jos olisi aikaa ja taitoa tehdä itse, ja rahaa ottaa kaikki mitä i k i n ä haluaisi niin rakentaisin ehdottomasti kannustalon. Ja jos minulla olisi tontti jostain metsänlaidalta, pellon vierestä maalta, niin rakentaisin Ladon. Siihen sittan ihanat tallirakennukset ja laitumet hevosille. Saahan sitä haaveilla :)

Kastelli

Kastellilla oli monta hyvää muuttovalmista pohjaa, jotka ensi katsomalta näyttivät hyvältä. Autokatosyhdistelmän kanssa ne sitten ei mahtuneetkaan tontille, ja ne mahtuvat taas eivät olleet itselle mieluisia. Tai olisihan niistä saanut muokattua, jos muutoksia olisi saanut tehdä. Mutta kun edes kuraeteisen saaminen economy mallin taloon oli lähes mahdotonta, ei tätä tarvinnut miettiä paljon pidemmälle. Ja economy malliston pohjat taas olivat ihan ok, mutta niistä puuttui se mitä kovasti halusi: avara ja yhtenäinen olohuone ja keittiö. Pre cut rakennustapa olisi ollut plussaa

Desing-talo

Design-taloilla oli hyviä pohjia, muuttovalmis toimitus ja hinta ok. Edustaja oli mukava. Tämä olikin meidän ykkösvaihtoehto hyvin pitkään. Pohjaan saatiin tehtyä kaikki muutokset mitä haluttiin. Nettiä selatessa kuuli paljon huonoa yhteistyöstä Topi-keittiöiden kanssa. Designtaloja taas nousee kuin sieniä sateella, joten vastaavia taloja olisi ollut vaikka kuinka monta.

Deko-talot

Kuten jo aikaisemmin kirjoitin, että ei meidän pitänyt Deko-taloja edes kilpailuttaa mutta kuinkas kävikään? Esitteen pohjat joko eivät olleet mieluisia tai eivät mahtuneet tontille, mutta edustaja vakuutti että muutoksia voidaan tehdä. Sopiva pohja meidän tontille ja meille löytyikin, muutokset otettiin hyvin vastaan ja yhteistyö edustajan kanssa sujui. Deko-talojen haittaksi tietysti voi laskea sen, että on uusi toimija eikä kokemuksia löydy mistään. Desing-taloihin verrattuna tavallaan myös etu, koska Desing-taloista taas puolestaan löytyi myös aika paljon negatiivista palautetta. Deko-talojen kanssa tämä on isompi hyppy tuntemattomaan, mutta kovin luottavaisin mielin ollaan kuitenkin. Eikä varmasti kauppoja olisi tullut ilman jonkinasteista luotettavuuden tuntua.

Viimemetreillä mukana olivat Designtalo ja Deko-talot, molempia edustajia nähtiin useampaan otteeseen, tarjouksia pyöriteltiin ja vaihtoehtoja mietittiin. Ja sitä varmemmalta tuntui päätös Deko-taloista.