Kalustetoimitus ja laatoituksen edistyminen

Ja arvatkaas oliko mies niitä kantamassa?

Tälläkertaa tosin itsekkään ei tarvinnut kauheasti rehkiä, kun kolme riuskaa timpuria kantoi kalusteet (ja minä kaikkea pienempää ja kevyempää). Miehellä oli siis (taas) työmatka, ja kuinkas sattuikaan juuri samalla päivälle. Meidän valvojakin jo mietti, että kuinkahan hyvin suunniteltuja nämä työmatkat juuri tietyille päiville on ;) Mutta nyt talolla ei ole enää tilaa lapsille juoksennella, vaan lattiat on aikalailla täynnä tavaraa.

 Makkari

 Makkari. Tässä myös kodinkoneet.

 Makkari.

 Ja olohuone. 

Vielä nämä kaikki pitää käydä läpi ja katsoa tarkemmin minne mikäkin kuuluu. Sen verran nopeaan timpuriporukka kantoi tavarat sisälle, ettei niitä tarkemmin ehtinyt katsella minne mikäkin. Suurinpiirtein pitäisi kuitenkin olla sinne päin, eli melko hyvin. Kahdessa tuotteessa oli lohkeamaa/halkeamaa, ja niistä lähtikin jo sähköpostia heti Domukselle. Laiskottaa sen verran, että en jaksa kännykästä siirtää kuvia tänne näkyville. Nyt kyllä ei todellakaan lapsilla ole asiaa sisälle juoksemaan, luulen että vaaraa on sekä lapsille että kiintokalusteille. Jospa ne pian saisi paikoilleen.

No, paikoilleen ei niitä saa ennen kuin laatoittaja laatoittaa. Sen työt ei ole edistyneet ihan suunnitellulla nopeudella, koska a) valvoja ei antanut lupaa laatoittaa vielä kodinhoitohuonetta/kylpyhuoneen lattiaa kun arvot olivat siinä rajalla. Viikko lisää aikaa kuivua, b) tasoitemies ei ollut tasoittanut kylppärin seiniä niinkuin sen olisi kuulemma kuulunut ja laatoittaja joutui sen nyt itse tekemään, ja c) tänään tuli kiintokalusteet eikä laatoittaja voinut laatoittaa sitä puolta mihin sillä on jo lupa laatoittaa että saatiin tavarat sisälle.

Edistystä on jo kuitenkin tapahtunut. Laatoituksen kohdalta lattioista hiottu liima pois, khh:n seinät tasoitettu ja vesieristetty, vessan lattia vesieristetty. Yllätys minulle oli vain, että seinät olikin mustat! Odotin niin sitä sinisensävyistä vesieristettä, että en osannut edes ajatella olevan muita vaihtoehtoja. Valvoja kuitenkin sanoi (ja pikainen googletus), että tämä on varsin hyvä vaihtoehto.

Pikkuvessan vedeneristys

Huomenna sitten onkin ehkä ensimmäiset laatoitukset valmiina.

Huoletontako rakentamista?

Deko-talo mainostaa projektin toteuttamis tapaa lauseella "Huoletonta rakentamista". Keräsin tähän listan alkua erilaisista huolista joita projektimme aikana on esiintynyt. Seuraavaa taulukkoa tulkitsevalle tiedoksi että sisältö vastaa vain näkemyksiä yhdeltä suuntaa ja on tarkoitettu osittain kritiikiksi mainoslauseelle.

Huomattavaa on kuitenkin se, että kaikki päätökseen saatetut asiat alla olevassa listassa on hoidettu kuntoon. Vastuunjaosta ei yleisesti ottaen ole ollut epäselvyyttä. Tietämättömyys ja proaktiivisen kommunikoinnin puutos aiheuttaa eniten huolia.

Rakennuttajan huoli	Havaitsija	Päätös	Lisäkustannuksia
Useita ongelmia rakennuslupa piirrustuksissa. Puuttuvia merkintöjä mm. lumiesteet, mittoja	Pääsuunnittelija / Rakennusvalvonta	Korjattu: Rak. lupa tuli lopulta usean yrityksen jälkeen. Osittain pääsuunnittelijan huolimattomuutta.	Satoja euroja (tulosteet, auto ajot...)
KKH:n ikkuna 10cm väärässä kohtaa. Pesutorni ei mahdu ikkunan viereen.	Domus	Korjattu: Ikkunan siirto	Ei
Kiintokalusteiden ylilaskutus. Kauppasopimuksessa olleita kalusteita ei Dekotalo ollut huomioinut kalustetilaukseen Domukselle	Me	Korjattu: Uusi kalustetilaus	Ei
Seiniin ja yläpohjaan asennetuissa villoissa usean sentin rakoja.	Valvoja	Seinät korjattiin saman tien. Yläpohja kesken.	Ei
Yläpohjan villat kastuivat, koska kattoa ei asennettu loppuun tarpeaksi rivakkaan Valvojan huomautuksesta huolimatta. Pellit olivat tontilla useita viikkoja, eikä joka päivä tuullut...	Valvoja	KESKEN	KESKEN
Ikkunat ja ovet väärän väriset. Tuli valkeat, kun piti olla tummanharmaat	Me	Korjattu: Ovet maalattu uudelleen, ikkunan karmit vaihdettu	Kymmeniä euroja (ovet olivat poissa useita viikkoja... lämmitys)
Kauppakirjaan ja osaan rakennuslupakuvista merkitty seinäke autokatoksen viereen. Ei kuulu toimitussisältöön, mutta myyty.	Me	AVOIN	AVOIN
WC:n lavuaarin viemäri oli jäänyt asentamatta.	Me	"Korjattu": Putki vedetty lattian alta	Ei
WC:n lavuaarin viemärin putki notkolla, eli vesi jäisi notko kohtaan asumaan	Me	Korjattu: Lattia avattu ja putki vedetty kunnolla	Ei
Kaukolämpön nousu kohta huono teknisessä tilassa, eneria yhtiö ei voinut asentaa laitteitaan turvallisuus syistä. Valvoja huomattu asiasta etukäteen.	Valvoja	Korjattu: Kaukolämpö putki jatkettu katon rajaan asti ja kierretty toiselle puolelle teknistätilaa.	Kymmeniä euroja (lämmitys)

Lista tuskin jää tähän koska projekti on vielä kesken. Onko toisilla samanlaista Dekon tai toisten toimijoitten kanssa?

Kritiikki ei koskaan mielestäni ole sallittua, mikäli ei ole antaa parempaa ideaa tilalle. Mielestäni projektia tulisi pystyä seuraamaan tietojärjestelmästä, jonne erilaiset havainnot ja asiat Deko-talo tai muu toimija / yhteistyökumppani kirjaisi toivottavasti ennen rakennuttajaa. Tällöin rakennuttaja tietäisi asian olevan työn alla ja hoidossa -> huolettomampaa... ehkä. Parantaisi ainakin oppimista kun asiat olisi dokumentoitu.

Edit: Typoja korjailtu

Case: Kiintokalusteet

Pari kuukautta sitten kävimme Domuksella suunnittelemassa keittiön ja kaapistot. Keittiöön kivitasoa, eteiseen liukuovia ja sitä rataa. Lopullinen muutoshinta muodostui yllättävän korkeaksi verrattuna muutosten määrään. Pyysimme samantien Domukselta Deko-talon tekemän kiintokaluste tilauksen tiedot, josta näkyy mitä tekemäämme kauppaan Dekon kanssa oikein kuului kiintokalusteiden osalta. Listauksien pikaluvulla alkoi tuntua ettei Dekon osuus kiintokalusteista vastannut kauppasopimuksessa olevia kalusteita.

Kirjoitin Deko-talolle tarkastus pyynnön kiintokalusteiden osuudesta. Seuraavana päivänä sain jo vastauksen, että kiintokalustetilaus oli tehty pienemmällä keittiöllä ja mm. yksi kaapisto puuttui kokonaan. Pienempi keittiö kuului uusiin Deko 153 malleihin ja oli virheellisesti lähtenyt Domukselle. Deko korvasi vanhan kiintokaluste tilauksen uudella ja meidän muutoshintamme kiintokalusteista putosi huomattavasti.

Meidän talomallimme 153 ei vielä silloin kaupanteon aikaan kuulunut Deko-talon valikoimaan (nythän heidän sivuiltaan löytyy kolme eri versiota tästä pohjasta), ja heillä ei varsinaisia mallikuvia tästä ollut. Asiakaspalvelu toimi taas kiitettävästi ja nopeasti, ja asia saatiin korjattua. Erehdyksiähän sattuu, mutta tietysti olisi ollut mukavempaa, että virhe olisi huomattu jo dekotaloilla. Mutta loppu hyvin kaikki hyvin näiden osalta.